Acheter un premier appartement à Olivet avec votre agence CENTURY 21 Premium
Quels sont les atouts d'Olivet ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier du Loiret CENTURY 21 Premium
Entre Loire et Sologne, Olivet a tout pour attirer les nouveaux acquéreurs. En effet, cette ville à la campagne a su préserver son patrimoine et son cadre de vie. Les habitants y trouvent le calme nécessaire à une tranquillité de vie et les infrastructures indispensables à un quotidien facilité. Ainsi, côté culture, le Théâtre de verdure est le cadre idéal pour profiter d'un concert ou d'un spectacle aux beaux jours. Il compte 400 places en gradins, réparties en lignes droites mais discontinues, entrecoupées de larges bandes engazonnées. La ville d'Olivet compte également plusieurs parcs dont celui du Poutyl, en bordure du Loiret, qui abrite notamment ce théâtre de verdure et la piscine extérieure, le domaine du Donjon, grand domaine arboré au sud ouest de la ville, et le parc du Larry dans le quartier du même nom. Des équipements sportifs divers sont aussi à disposition des habitants.
Et de grands projets sont en cours, comme celui nommé Éclosion. À partir de la percée du mail, il s'agit à la fois de redessiner le centre-ville d'Olivet, mais aussi permettre la création d'une boucle commerciale pour conforter l'offre en cellules commerciales ou tertiaires. Le mail sera un trait d'union entre les commerces, la mairie, le parc du Poutyl et l'école. Sur 250 mètres, il favorisera les déplacements doux et constituera un lieu pour flâner et se détendre, pour tous les Olivetains.
Découvrez 3 appartements idéal premier achat : studio et appartement de 2 pièces dans le neuf et 3 pièces dans l'ancien à vendre à Olivet par notre équipe olivetaine CENTURY 21 Premium
L'équipe vous propose une visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière.
- Charmant appartement avec jardin, idéalement situé et habitable sans travaux. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des transports en commun à proximité : tramway ligne A (Victor Hugo à 200 mètres) et plusieurs lignes de bus (Victor Hugo à 200 mètres). Les commerces sont facilement accessibles. Pour vos enfants, le groupe scolaire Michel Ronfard est à seulement 4 minutes à pied. Les parcs du Larry et Jean Monnet sont à quelques pas pour vos moments de détente. Alors ne ratez pas ce F3 de 64 m². PRIX : 179 900 euros
- Studio de 29,55 m² dans la résidence "CALIZA", programme neuf, situé en cœur de ville d'Olivet, livré début 2026, proche de tous commerces, transports et écoles. Idéal pour investisseurs, éligible PINEL +, ou pour une résidence principale. Cette réalisation de standing propose des appartements du studio au T6, répartis sur 3 niveaux ; tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins, et équipés d'un ou deux stationnements en sous-sol avec prises véhicules électriques. Opportunité rare en centre-ville avec nouvelle norme RE2025. PRIX : 189 900 euros
- Hyper-centre - Ce deux pièces de 48.26 m² dans la résidence "CALIZA", programme neuf, situé en cœur de ville d'Olivet, livré début 2026, proche de tous commerces, transports et écoles. Idéal pour investisseurs, éligible PINEL +, ou pour une résidence principale. Tous les appartements sont prolongés par des balcons, terrasses ou jardins, et équipés d'un ou deux stationnements en sous-sol avec prises véhicules électriques. Opportunité rare en centre-ville avec nouvelle norme RE2025. PRIX : 229 900 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Premium vous accompagne
Pour votre premier achat d'appartement, n'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Premium. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets : achat, gestion locative, location et vente. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Premium avec deux autres agences, situées à Orléans et Saint-Jean de Braye et nous travaillons en commun pour vous offrir un service sur une zone la plus large possible. Pour vous faire une idée précise de la qualité de nos services, consultez les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Centre-Val-de-Loire, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 365 € (-3,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève ainsi à 140 530 € pour une superficie moyenne de 61,6 m². Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les appartements -2,4 % (4 124 euros). Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
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Parlons de vous, parlons biens.