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Maison à vendre 7 pièces - 124,07 m2 OLIVET - 45

Ref : 491

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Charmante maison prête à accueillir votre famille, sans travaux nécessaires. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.

À l'étage, découvrez des chambres spacieuses de 11m² et 12m², idéales pour se détendre après une longue journée.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Auchan à seulement 1 minute en voiture et plusieurs écoles réputées à quelques minutes.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun avec l'arrêt de bus Pounelle à 100 mètres, vous connectant à la ligne 23.

Pour vos moments de détente, le Parc du Larry est à seulement 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée/dégagement (11,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de billard (23,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dressing (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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